Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Appartement T2 face à la plage de Pen Guen

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Situé face à la plage de Pen Guen, à Saint-Cast-le-Guildo, cet appartement de type 2 se trouve au troisième et dernier étage d’une résidence calme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon avec vue mer. La chambre bénéficie également d’un accès au balcon. Une salle d’eau, un WC indépendant et l’excellent état général de l’appartement complètent l’ensemble, sans travaux à prévoir. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure viennent s’ajouter à ce bien, à deux pas de la plage. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 50,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1975
Quartier BORD DE MER, PROCHE PLAGE, VUE MER
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 621,27 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 228 908 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.8 %
Taxe foncière annuelle 745 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 3
entrée 4.41 m²

salon/sejour 24.82 m²

chambre 12.52 m²

salle d'eau 5.1 m²

WC 1.12 m²

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