Réf : 6033

Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Studio au premier étage de la résidence Jacques Cartier

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Au cœur des commerces et à proximité immédiate de la grande plage, dans le quartier recherché des Mielles, découvrez ce studio situé au 1er étage d’une résidence. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un agréable balcon. Vous bénéficierez également d’un grenier situé au 4? étage, idéal pour le rangement, ainsi que d’une place de parking extérieure. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380

Surface habitable (m²) 26,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,35 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue rue

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 10.11

Exposition Ouest

Année de construction 1978

Quartier CENTRE PLAGE-LES MIELLES, PROCHE PLAGE

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 056 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 477 €

Taxe d'habitation 609 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 1

entrée 2.44 m²

salon/sejour 17.90 m²

cuisine 2.37 m²

salle de bain 3.64 m²

balcon 4.21 m²

Etage 4

Grenier 10.11 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence AIS SAINT CAST LE GUILDO

02 96 41 83 75 frelaux.ais@gmail.com 17 boulevard Duponchel 22380 Saint-Cast-le-Guildo

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