Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT-CAST-LE-GUILDO – MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL & VUE MER

AIS SAINT CAST, En exclusivité, découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint-Cast-le-Guildo, offrant un fort potentiel pour un projet mixte ou une transformation complète en habitation.

Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 120 m² (avec espace atelier) offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, stockage ou transformation en appartement selon votre projet.

À l’étage, un appartement bénéficiant d’une vue mer se compose de :

  • 3 chambres
  • Un salon / séjour lumineux
  • Une cuisine aménagée
  • Une salle d’eau
  • Une terrasse d’environ 40 m²

Le tout sur un terrain d’environ 350 m², avec cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Bien avec du potentiel, idéal pour un projet d’investissement, une activité professionnelle ou une résidence principale avec possibilité d’évolution.

À découvrir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1960
Quartier L'Isle
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 547 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,52 %
Taxe foncière annuelle 1 238 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 571 € et 3 479 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Local commercial 76 m²

atelier 40 m²

WC 1 m²

Etage 1
chambre 9.08 m²

salon/sejour 26 m²

cuisine 6.45 m²

dégagement 5.77 m²

WC 1.33 m²

chambre 9.4 m²

chambre 13 m²

salle d'eau 5.8 m²

terrasse 40 m²

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