Réf : 9500

Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT-CAST-LE-GUILDO – VUE MER – GRANDE PLAGE À PIED

Emplacement privilégié face à la mer pour cette maison familiale d’environ 176 m² habitables, située boulevard de la Mer, au pied de la Grande Plage de Saint-Cast-le-Guildo.

La maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une résidence familiale.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon bénéficiant de la vue mer, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec salle d'eau ainsi que de sanitaires.

Le premier étage dessert une suite avec salle de bains (douche et baignoire), deux chambres, salle de bains (douche et biagnoire) un dressing et deux wc.

Au dernier niveau, un espace supplémentaire avec salle d’eau offre différentes possibilités d’aménagement : chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant.

La propriété bénéficie également de terrasses ainsi que d’un vaste sous-sol d’environ 80 m², offrant notamment une importante capacité de stationnement et de rangement.et une buanderie

Son emplacement constitue son principal atout : la Grande Plage à quelques pas, une vue dégagée sur la mer et les commerces de Saint-Cast accessibles à pied.

Une adresse rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire, pour profiter pleinement de Saint-Cast et de son littoral.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 520 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2011
Quartier BORD DE MER
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 060 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage -1
garage 80 m²

buanderie 10.4 m²

Rez de chaussée
Salle à manger 19.95 m²

cuisine 11.13 m²

chambre 10.32 m²

salle d'eau 2.6 m²

Hall 7.06 m²

salon/sejour 28 m²

WC 1.73 m²

WC 0.94 m²

Etage 1
chambre 16.74 m²

chambre 13.3 m²

chambre 13.3 m²

dégagement 9 m²

salle de bain 7.35 m²

salle de bain 6.04 m²

dressing 2.36 m²

WC 1.67 m²

Etage 2
chambre 10 m²

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