Lancieux (22770) EXCLUSIVITÉ – LANCIEUX – À 800 M DE LA PLAGE

Au cœur de Lancieux, à deux pas de la mairie et des commodités, découvrez en exclusivité cet appartement de 63 m², situé à seulement 800 mètres de la plage.
Implanté dans une copropriété intimiste de quatre logements, cet appartement à rafraîchir, avec son entrée indépendante, offre un beau potentiel d’aménagement et la possibilité de créer un intérieur à son image.
Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la vie à Lancieux, avec le centre et la plage accessibles à pied.
Un bien idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire ou encore en investissement locatif en bord de mer, au cœur de la Côte d’Émeraude.
Prix : 241 000 € frais d’agence inclus.
Une belle opportunité à saisir rapidement !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770
Surface habitable (m²) 68,76 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1985
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,78 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 34 m²

chambre 9.2 m²

chambre 10.7 m²

salle d'eau 4.9 m²

couloir 6.48 m²

WC 1.28 m²

entrée 2.2 m²

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