Réf : 573
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Dinan (22100) Appartement viager libre Centre Historique de Dinan

Saisissez cette opportuité d'acquerir un appartement en viager libre, au Centre Historique de Dinan.

Découvrez cet appartement de 48m² environ.

Niché au troisiéme étage d'un immeuble sans vis à vis, il offre une vue dégagée et un charme inégalé.

Il se compose d'un esapce de vie chaleureux avec des murs en pierre apparente et une cheminée pleine de charme, créant une ambiance conviviale.

Une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et recevoir.

Une chambre paisible donnant côté cour, assurant calme et intimité. Une salle d'eau et toilette.

Une cave en sous sol vous permettra de stocker vos affaires.

Ce bien unique est proposé en viager libre avec les conditions suivantes:

Le viager porte sur une femme de 77 ans et un homme de 76 ans.

Bouquet: 50 000€

Rente mensuelle: 592€

Valeur vénale du bien 140 000€

Son emplacement exeptionnel et son caractére authentique en font une opportinuté rare à ne pas manquer.

Vivez dans l'une des plus belles villes histiroques de Bretagne tout en investissant dans un bien de qualité.

Contactez-nous dés maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22100
Surface habitable (m²) 48,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,09 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Est-Ouest
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 658,50 €
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 720 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 558 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 33.15 m²

entrée 2.17 m²

chambre 9.48 m²

salle d'eau 3.29 m²

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