Réf : 902

Dinan (22100) Appartement T3 lumineux avec balcon et stationnement privatif

AIS DINAN – Découvrez cet agréable appartement T3 de 70,58 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et du centre-ville de Dinan, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Parfaitement entretenu, cet appartement saura séduire aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale que d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22100
Surface habitable (m²) 70,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2005
Copropriété OUI
Lot n° 24 et 4
nombre de lots 35
Quote Part annuelle des charges 1 259,94 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 277 720 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 962 €
Taxe d'habitation 1 199 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 9.94 m²

salon/sejour 31.94 m²

dégagement 4.5 m²

Placard 1.37 m²

salle de bain 3.64 m²

chambre 9.72 m²

chambre 10.21 m²

WC 1.26 m²

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