Réf : 795

Exclusif

Dinan (22100) Appartement T2 proche de la gare et du centre de Dinan

L'agence AIS vous propose cet appartement T2 idéalement situé à proximité de la gare et à quelques minutes du centre ville de Dinan, offrant un emplacement pratique et recherché.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine, ainsi qu'une chambre avec placard.

L'appartement est vendu Loué, idéal pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22100

Surface habitable (m²) 39,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2005

Copropriété OUI

Lot n° 22

nombre de lots 31

Quote Part annuelle des charges 710,58 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 680 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Charges 59,16 €

Taxe foncière annuelle 524 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 17.20 m²

cuisine 3.10 m²

chambre 11.20 m²

Avec placard

salle de bain 5.10 m²

avec WC

entrée 2.70 m²

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Agence AIS DINAN

02 96 41 27 51 dinan@agence-ais.fr 8 rue de la Ferronnerie 22100 Dinan

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