Réf : 811

Dinard (35800) Appartement avec terrasse, Dinard Bord de mer

AIS / LANCIEUX vous propose une pépite !

Situé dans une rue prestigieuse de Dinard, cet appartement en parfait état se situe dans un emplacement de qualité, à deux pas de la mer et du centre-ville. Il offre une réelle qualité de vie pour tout faire à pied, notamment se balader sur la promenade longeant la Plage.

Design et sans travaux, il offre une entrée, une belle pièce de vie avec salon/Salle à manger, cuisine aménagée et équipée, le tout avec accès sur une terrasse d'environ 24m², rare. Il dispose également d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau.

Un véritable cocon idéal pour un secondaire et/ou du locatif saisonnier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35800

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Copropriété OUI

nombre de lots 74

Quote Part annuelle des charges 2 228 €

statut du syndic procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.13 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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02 96 86 30 30 lancieux@agence-ais.fr 4 rue de la plage 22770 Lancieux

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