A VOIR chez AIS
Rare à la vente à Saint-briac-sur-Mer, venez découvrir et vous laisser séduire par cette très joile Néo-Bretonne de caractère bourgeois, parfaitement et entièrement restaurée. Ses volumes généreux vous enchanterons immédiatement, à l'image de la pièce principale et de la cuisine, mais aussi de l'entrée et de son escalier spacieux, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée toujours, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privés et sa baie vitrée donnant sur jardin. A l'étage, la maison propose 4 belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Le tout est bâti sur un sous-sol complet d'environ 100 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos et d'une terrasse de plus de 40 m². L'exposition favorable en sud-ouest, ajouté au poêle à bois du séjour et d'une installation de chauffage de qualité et performant font douceur de vivre de cette maison peu énergivore.
A 5 minutes du Golf, des plages, 500 mètres de la Mairie et des commerces de Saint-Briac et très rapidement aux autres plages de Lancieux et de Saint Lunaire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
