Saint-Briac-sur-Mer (35800) Maison sur Terrain constructible et divisible à Saint-Briac centre

AIS / LANCIEUX vous propose au cœur de Saint-Briac à seulement 300 mètres du Carrefour Express, donc environ 500 mètres de l'hyper centre, proche plages, une belle opportunité.

Maison sur terrain constrcutible de 889m² soit environ 500€/m² pour la valeur/Terrain

Plusieurs possibilités pour ce bien immobilier :

- Conserver cette maison en bon état, la mettre à votre gout et profiter d'un grand jardin

- Effectuer une extension de cette même maison pour agrandir la surface habitable

- Diviser la parcelle suffisamment grande pour revendre et/ou pour reconstruire

En résumé vous avez le choix en fonction de votre projet (pied à terre évolutif, résidence principale ou investissement pour revendre), tout est possible. COS de 0.4 donc 355m² possible par niveau.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35800
Surface habitable (m²) 53,40 m²
surface terrain 889 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2000
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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