Miniac-Morvan (35540) À Vendre – Superbe Maison en Pierre avec 3 chambres Entièrement Rénovée à Miniac-Morvan

AIS ST CAST vous propose, Située en plein cœur du bourg de Miniac-Morvan, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux offrant :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie spacieuse de 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux.

Une cuisine de 18 m² , fonctionnelle et lumineuse.

Une salle de sport pour les amateurs de bien-être.

Un superbe jardin d'hiver agrémenté d'un bar, parfait pour recevoir en toute saison.

Un hangar , offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Au premier étage :

Un dégagement servant une pièce home cinéma , idéale pour des soirées détente.

Un dressing spacieux.

Une belle chambre avec sa salle d'eau privative et une baignoire pour un confort optimal.

Au deuxième étage :

Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.

Une salle d'eau avec wc

Les plus de cette maison :

- Charme de la pierre et rénovation soignée
- Grands volumes et belles prestations
- Jardin d'hiver avec bar, idéal pour recevoir
- Pièce home cinéma et salle de sport
- Hangar offrant de multiples possibilités

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 35540
Surface habitable (m²) 175,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 431 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %
Taxe foncière annuelle 1 211 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 18.29 m²

salon/sejour 35 m²

buanderie 15.24 m²

WC 1.28 m²

pièce 3.38 m²

salle de sport 30 m²

atelier 80 m²

chambre 12.09 m²

Etage 1
dégagement 10 m²

home cinema 13.14 m²

dressing 8 m²

WC 1.3 m²

salle de bain 6.3 m²

Etage 2
chambre 9.89 m²

chambre 11.64 m²

salle d'eau 6.18 m²

bureau 4 m²

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