Réf : 661.1

Plancoët (22130) Maison à Plancoët Centre

AIS / LANCIEUX vous propose en plein cœur de Plancoët, une réelle opportunité !

MOINS DE 850€/M² pour cette maison en pierres avec grand jardin disposant en rez-de-chaussée d'un local commercial avec un accès à des dépendances en pierre.

Au premier, un palier dessert, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de plus de 50m² orienté SUD, une grande salle de bains, WC.

A l'étage supérieur, 4 belles chambres et un grenier pouvant être aménagé.

Pierres, poutres, volumes et surtout de belles possibilités si vous voulez terminer cette rénovation pour vous ou pour investir. LE PLUS : Du matériel reste sur place permettant quelques économies (Fournitures Salle d'eau, Placo, isolation...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22130

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.8 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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02 96 86 30 30 ais.lancieux@gmail.com 4 rue de la plage 22770 Lancieux

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