Créhen (22130) A Vendre – Magnifique Longère en Pierre à Cre?hen (22130) – Exclusivité

Une Exclusivite A.I.S


Un véritable havre de paix tout proche de Créhen !

Laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre, couverte d’ardoises naturelles, d’une superficie habitable de 158 m², nichée sur un terrain clos et paysagé de 1 700 m². Située au calme en campagne, tout en étant à deux pas du centre-bourg, cette propriété unique allie charme de l’ancien et confort moderne.

Un intèrieur spacieux et lumineux vous propose un vaste séjour/salle à manger de 60 m², idéal pour recevoir, une cuisine de 20 m², fonctionnelle et conviviale, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d’eau, 2 wc. Pour compléter la maison vous profiterez également d'une très belle terrasse de 50 m², parfaite pour vos moments de détente, d'un double carport pour abriter vos véhicules, d'un abri de jardin de 90 m², offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace de loisirs…), d'un jardin arboreé et engazonné, idéal pour les amoureux de la nature.

Bénéficiant d’une orientation optimale, cette propriété est baignée de lumière tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette exclusivité au prix de 370 975 € !

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22130
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 1 640 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 975 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 160 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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