Créhen (22130) Maison en pierres à Créhen

AIS / LANCIEUX vous propose une nouveauté à découvrir EXCLUSIVEMENT CHEZ NOUS !

Dans un hameau au calme, dans une impasse avec accès direct à la piste cyclable, située à 10 mn en vélo du Guildo, 18 mn de la Plage de Vauver à Saint-Jacut et 8 mn du bourg charmant de Créhen, cette maison possède une localisation idéale entre Terre et Mer.

Elle offre en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon/salle à manger et sa cheminée. Buanderie, WC, chambre et salle d'eau.

A l'étage un palier mezzanine puis dégagement desservant 3 chambres, WC et salle d'eau à créer.

Une belle parcelle de terrain et un grand garage : idéal bricoleur, artisan ou personne souhaitant faire des travaux.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22130
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 109 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1900

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,77 %
Taxe foncière annuelle 636 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 787 € et 3 771 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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