Beaussais-sur-Mer (22650) A Vendre – Appartement T4 80 m² Lumineux avec Vue Dégagée –

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EN EXCLUSIVITÉ AIS PLOUBALAY

Decouvrez cet appartement T4 de 80 m², idedalement situé au cœur du bourg de Ploubalay, a proximite immeddiate des commerces et des eccoles, permettant un mode de vie tout à pied.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition optimale (est, sud, ouest), offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journeée.

Résidence sécurisée, parfaitement entretenue,
Grand séjjour lumineux avec cuisine ouverte équipeée,
3 chambres, chacune avec son placard inte?gre?,
Salle de bain, 2 WC,
Balcon agréable avec vue dégagée sans vis-à-vis,
Garage fermé en sous-sol + place de parking.


L’appartement est en parfait état, avec un DPE classe? C, garantissant un bon confort énergétique.

Prix : 323 950 € FAI

Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2005
Copropriété OUI
Lot n° 108
nombre de lots 134
Quote Part annuelle des charges 860 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 323 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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