Réf : 853

Beaussais-sur-Mer (22650) À VENDRE – T3 de standing – 57 m² , balcon, garage fermé et parking – Beaussais-sur-Mer

A voir uniquement chez AIS Agence de la Plage

En plein cœur du bourg, dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement lumineux exposé Est, situé au 2? étage.
Parfaitement entretenu et prêt à vivre, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’un balcon d’environ 6 m² pour profiter des beaux jours.
Un garage fermé en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.
Tout à pied : commerces, écoles, transports… et la plage de Lancieux à seulement 3 km par piste cyclable.
Classe énergie C – Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. A voir rapidement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 2009
Copropriété OUI
Lot n° 97
nombre de lots 257
Quote Part annuelle des charges 650 €
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 320 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.8 %
Taxe foncière annuelle 522 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
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