Beaussais-sur-Mer (22650) À VENDRE – Longère en pierre rénovée à Ploubalay (22650)

A VOIR chez AIS

Découvrez cette magnifique longère en pierre de 116 m² habitables (126 m² de surface utiles), entièrement rénovée, située à Ploubalay, à deux pas des commerces, écoles et transports. Nichée sur un terrain clos de 1 378 m², cette propriété allie charme de l’ancien et confort.

Caractéristiques de la maison :
Séjour spacieux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales, cuisine indépendante, aménagée et équipée, entrée accueillante, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, une salle d'eau et wc supplémentaires à l'étage. Grand garage de 30 m² avec porte électrifiée

Dépendance offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement

Prix : 365 750 € FAI (frais d’agence inclus)

Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 1 378 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 6.1 m²

salon/sejour 34.2 m²

cuisine 12.9 m²

WC 1 m²

salle de bain 7.67 m²

chambre 11.43 m²

Etage 1
chambre 9.62 m²

chambre 8.79 m²

chambre 13.3 m²

WC 1 m²

couloir 5.92 m²

salle d'eau 2.97 m²

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