Réf : 798

Beaussais-sur-Mer (22650) Maison de caratère à Beaussais sur Mer

SOUS COMPROMIS chez AIS


AIS / BEAUSSAIS vous propose l'opportunité d'acquérir un bien de caractère à Beaussais sur Mer.

Dans un environnement calme et verdoyant, dans la campagne de Beaussais à seulement 8 minutes du centre de Ploubalay et de ses commerces, 12 minutes des Plages de Lancieux, proche également de Dinan ce bien est idéal pour passer des moments paisibles.

La maison offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipée communiquant avec la salle à manger équipée d'un poêle permettant des moments conviviaux, un salon cocoon, légèrement décalé, une chambre et un cellier (nombreux placards).

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau + une salle de bains avec chacune leur WC.

A l'extérieur, dans un cadre idyllique un coin terrasse et un jardin boisé magnifique avec un BONUS une dépendance offrant une chambre avec sa salle d'eau/WC.

Une belle parcelle en campagne entre Terre et Mer, une maison offrant une triple exposition pour chaque moment de la journée, c'est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Nature.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 5 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 5
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 986 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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