Réf : 698

Beaussais-sur-Mer (22650) À Vendre – Maison récente sous garantie décennale à Ploubalay (22650) – Classe énergétique A

A voir uniquement chez AIS Agence de la Plage

Localisation idéale : Située à Ploubalay, non loin des commerces, du centre-bourg et des écoles, cette maison récente de 2018 vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.

Maison moderne, éco-performante et lumineuse d'une surface habitable de 87 m², cette maison implantée sur un terrain clôturé de 380 m² bénéficie d’une double exposition sud et ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Excellente performance énergétique (Classe A) grace à sa pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique. Conception optimisée pour un confort thermique toute l’année

Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine équipée. Cellier pratique, wc et garage de 16 m²
À l’étage : Trois chambres, salle d’eau et WC, dégagement

Atouts supplémentaires : Maison sous garantie décennale, idéalement placée et prête à habiter !
Prix : 323 950 € FAI (Frais d’Agence Inclus)

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité immobilière !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 380 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2018
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 323 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 704 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 38 m²

cellier 3.06 m²

WC 1.48 m²

garage 16 m²

Etage 1
chambre 11.85 m²

salle d'eau 5.88 m²

chambre 12.14 m²

chambre 8.95 m²

WC 1.79 m²

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