Réf : 626

Lanvallay (22100) LANVALLAY MAISON ARCHITECTE ANNEE 60 DINAN

Maison de caractére en granit avec une couverture en ardoises anciennes.Cette maison type architecte offre 168 m² habitable.Son hall d'entrée ses ferronneries art déco nous ménent à un vaste séjour de 58 m² avec cheminée magistrale donnant une vue et un accés sur jardin sud arboré, une cuisne indépendante,wc.

A l'étage trois grandes chambres avec placards. Dressing, wc , salle de bains et salle d'eau.

Au sous sol garage, chaufferie, cave a vins . Electricité et chaudiére neuve . Isolation complete du sous sol récente.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22100
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 985 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue sur jardin arboré sud
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1960
Terrain arboré OUI
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 58 m²

marbre au sol

entrée 14.12 m²

marbre au sol

WC 2.2 m²

incluant dégagement de 0.83 M² wc 1.37

cuisine 14.12 m²

à refaire

Etage 1
chambre 16.69 m²

placards

chambre 15.62 m²

placard

chambre 23.44 m²

nombreux placards

salle de bain 9.28 m²

carrelage piéce neuve vmc

dressing 5.41 m²

salle d'eau 2.17 m²

Douche privative

WC 1.55 m²

palier de dégagement 9.46 m²

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