Beaussais-sur-Mer - Ploubalay (22650) Appartement de standing T3 avec garage au cœur de Ploubalay (22650)

Une EXCLUSIVIÉ A.I.S

Rare à la vente ! Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 65 m², en parfait état, se compose d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'un séjour lumineux et confortable donnant accès à un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol de la résidence, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. De plus, un parking extérieur est à votre disposition pour un confort optimal.
La localisation est idéale, en plein centre-ville de Ploubalay, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de qualité, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22650
Surface habitable (m²) 65,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sans vis à vis et dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2009
Copropriété OUI
Lot n° 207
nombre de lots 257
Quote Part annuelle des charges 624 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 948 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.8 %
Taxe foncière annuelle 528 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 7.65 m²

salon/sejour 28.97 m²

chambre 9.69 m²

chambre 11.87 m²

salle d'eau 4.47 m²

WC 1.97 m²

balcon 4 m²

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