Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Appartement de type 2 au cœur de la station balnéaire

EXCLUSIVITE - AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Situé dans le charmant quartier des Mielles, au centre de la station balnéaire, cet appartement au troisième étage d'une résidence fermée bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous serez à proximité immédiate de la grande plage, ainsi que des commerces et services de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, idéal pour le rangement. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à un balcon. Ce dernier s'étend également jusqu'au salon séjour, offrant ainsi un espace extérieur agréable, lumineux et avec vue sur mer. L'appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une journée à la plage, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie côtière. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien au cœur d'une des plus belles stations balnéaires de la côte bretonne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 48,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,83 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue rue et mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1924
Quartier BORD DE MER, CENTRE PLAGE-LES MIELLES, PROCHE PLAGE
Copropriété OUI
Lot n° 18
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 1 085 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Charges 90,48 €
Taxe foncière annuelle 542 €
Taxe d'habitation 741 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 3
entrée 6.79 m²

placard 0.56 m²

salon/sejour 16.65 m²

cuisine 11.58 m²

chambre 8.63 m²

placard 0.78 m²

salle de bain 2.75 m²

WC 1.09 m²

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