Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Quartier des mielles appartement avec terrasse, piscine et stationnement

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Situé au cœur de la charmante station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, dans le recherché quartier des Mielles, cet agréable appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal à deux pas des plages et des commodités. Dans une résidence calme avec piscine, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux intégrant un espace salon et salle à manger, et s’ouvrant sur une agréable terrasse au calme. La cuisine indépendante permet un confort de vie optimal, tandis que la chambre, dotée deux espaces nuits en enfilade et d’un accès direct à la terrasse, conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant recevoir. Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l’aménagement intérieur. En complément, vous bénéficiez d’un grenier pour le rangement et d’une place de stationnement extérieure privative, un véritable atout en bord de mer. Ce bien réunit confort, fonctionnalité et situation privilégiée : idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin et rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1975
Quartier CENTRE PLAGE-LES MIELLES, PROCHE PLAGE
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 574 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Taxe foncière annuelle 625 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 4 m²

salon/sejour 17.45 m²

cuisine 6.8 m²

chambre 13 m²

salle d'eau 2.65 m²

WC 1 m²

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