Réf : 5739
Coup de coeur

Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Charmant appartement de type 2 au cœur de la station

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Idéalement situé au cœur de la station balnéaire, cet appartement séduira les amateurs de bord de mer et de praticité. À seulement 100 mètres de la grande plage, et entouré des commerces et services locaux, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. D’une superficie bien optimisée, l’appartement se trouve en rez-de-chaussée et offre une disposition fonctionnelle et agréable : une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments conviviaux, un dégagement pratique qui dessert une chambre confortable avec placard intégré, offrant rangement et tranquillité, une salle d’eau moderne et un WC séparé pour un confort au quotidien. Ce bien vous place à proximité immédiate de tout ce qui fait le charme de Saint Cast le Guildo, promenades sur la plage, restaurants, boutiques et animations estivales. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’allier qualité de vie et emplacement exceptionnel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 35,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Ouest
Quartier BORD DE MER, CENTRE PLAGE-LES MIELLES, PROCHE PLAGE, Résidence DUGUAY TROUIN
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 322 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 27 €
Taxe foncière annuelle 568 €
Taxe d'habitation 475 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 16.81 m²

dégagement 2.5 m²

chambre 11.19 m²

WC 1.02 m²

salle d'eau 3.49 m²

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