Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Belle villa familiale à seulement 800 mètres de la plage et des commerces

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Située dans un environnement calme et prisé de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, cette villa spacieuse est édifiée sur un terrain de 1 465 m² et offre de très beaux volumes pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, ainsi qu’un second séjour/véranda avec une seconde cuisine, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres, d’une salle de bain, d’un espace douche et d’un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire avec capacité d’accueil. Le jardin arboré, la proximité de la mer et des commerces à pied font de cette maison un bien rare sur le marché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 1 465 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1962
Quartier BORD DE MER, PROCHE PLAGE
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 871 € et 10 649 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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