Saint-Cast-le-Guildo (22380) Maison à vendre 5 chambres de 195 m² VUE MER à Saint-Cast-Le-Guildo

AIS - SAINT CAST LE GUILDO  vous propose cette belle maison située au coeur de la station balneaire de SAINT CAST LE GUILDO de 195 m² habitable avec une superbe vue mer de tous les niveaux et à deux minutes à pied de la plage de la fresnaye et de la pissotte. Afin de mieux vous projeter un dossier complet d'architecte validé en mairie a été pensé pour vous comme vous pouvez le découvrir sur certaines des photos (les plans et le budget des travaux sont également disponible sur demande). La propriété dispose actuellement une entrée qui améne sur un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Ce dernier donne accès à une grande terrasse avec vue à 180 °. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre avec accès à la terrasse, salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage un dégagement desset 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et salle de bain. Sous-sol complet comprenant un grand garage. Terrain clos de 816 m² .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 195,65 m²
surface terrain 816 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1973
Quartier BORD DE MER, L'Isle, PROCHE PLAGE, VUE MER
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 875 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage -1
pièce 25 m²

pièce 8.85 m²

pièce 52 m²

garage 70 m²

Rez de chaussée
arrière cuisine 11 m²

chambre 18 m²

salle d'eau 6 m²

dégagement 3.49 m²

WC 1.25 m²

salon/sejour 65 m²

entrée 7.68 m²

chambre 16 m²

dégagement 2 m²

Etage 1
chambre 16 m²

salle d'eau 5.19 m²

bureau 10 m²

salle de bain 6 m²

chambre 23.76 m²

pièce 17 m²

Palier 4 m²

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