Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Magnifique maison contemporaine

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Située dans la charmante commune de Saint-Cast-le-Guildo, à seulement 1,5 km des plages et des commerces, cette maison neuve, construite en 2023, allie confort moderne et potentiel d’évolution. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall qui mène à trois chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un accès direct au garage. À l’étage, un grand séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie se prolonge par une vaste véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. L’étage comprend également une chambre supplémentaire, une salle d’eau moderne et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 311 m², et a été réalisé avec des matériaux de qualité. La maison offre également un potentiel d’amélioration future avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, qui pourrait profiter d’une vue mer. Cette propriété est une opportunité rare, alliant confort, modernité et potentiel d’extension dans un cadre privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 132,50 m²
surface terrain 311 m²
Surface loi Carrez (m²) 132,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue rue
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 2023
Quartier BORD DE MER, PROCHE PLAGE
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 741 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.92 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 3.5 m²

chambre 17.5 m²

chambre 12 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 6 m²

WC 1.1 m²

buanderie 4.5 m²

dégagement 7.5 m²

garage 19.5 m²

Etage 1
salon/sejour 48 m²

véranda 31 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 4 m²

WC 1.4 m²

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