Saint-Cast-le-Guildo (22380) SAINT CAST LE GUILDO - Belle villa avec vue panoramique sur la mer

AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Nichée dans la charmante station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages de la Pissotte et de la Fresnaye. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, le Fort La Latte et la baie de la Fresnaye, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du littoral. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée accueillante, menant à un grand séjour baigné de lumière, où une cuisine aménagée et équipée vous attend pour partager des moments conviviaux. Une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain avec douche et WC vous offre confort et intimité. Un WC séparé est également accessible depuis l'entrée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain joliment arboré de 1990 m², la maison bénéficie également de la jouissance d’une parcelle avec plan d’eau, offrant un cadre enchanteur et serein pour profiter de la nature environnante. Cette maison, pensée pour le bien-être de ses occupants, vous promet des moments inoubliables dans un cadre exceptionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22380
Surface habitable (m²) 178,73 m²
surface terrain 1 990 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et Mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1997
Quartier BORD DE MER, PROCHE PLAGE, VUE MER
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 055 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 025 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.93 %
Taxe foncière annuelle 1 287 €
Taxe d'habitation 1 510 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 5.49 m²

salon/sejour 55.78 m²

chambre 38 m²

salle de bain 11.33 m²

WC 2.42 m²

buanderie 6.74 m²

Etage 1
dégagement 6.62 m²

chambre 16.23 m²

chambre 12.84 m²

chambre 18.05 m²

salle d'eau 3.87 m²

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