Réf : 775.2

Lancieux (22770) Appartement 100m² Lancieux Centre

AIS / LANCIEUX vous propose une nouvelle opportunité à Lancieux en plein cœur de la ville au bord de la mer.

Vaste duplex confortable situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à deux pas des commerces et Plage de Saint-Sieu.

Il offre une belle entrée (avec placard) une grande pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau/WC.

A l'étage, dégagement deux chambres.

Garage, faibles charges de copropriété et surtout l'EMPLACEMENT !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770

Surface habitable (m²) 99 m²

Surface loi Carrez (m²) 99 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1955

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 50 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 359 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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Agence AIS LANCIEUX

02 96 86 30 30 lancieux@agence-ais.fr 4 rue de la plage 22770 Lancieux

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