Lancieux (22770) Maison VUE MER : Lancieux

SOUS COMPROMIS !

AIS / LANCIEUX vous propose un emplacement de grande qualité et une VUE MER panoramique à couper le souffle.

Bien extrêmement rare à la vente ! Propriété de caractère en pierres avec beaux volumes, jardin avec VUE et accès privé vers la Plage.

Vous disposez d'un rez-de-chaussée avec grande pièce de vie, cuisine ouverte, WC, chambre, salle d'eau, dressing.

A l'étage, accessible de manière indépendante (pouvant être relié), l'équivalant de deux appartements avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau/WC. Le tout avec VUE.

Puis dans une récente extension faite par architecte, à l'ouest, magnifique T2 en duplex baigné de lumière avec des vues à 180°.


Une telle opportunité avec une telle adresse à Lancieux ne présente que rarement. Aussi pour plus d'informations, contactez-nous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 726 m²
Surface loi Carrez (m²) 194 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Vue Mer
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 869 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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  • Pratique
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