Réf : 597.1

Lancieux (22770) Lancieux : Vue Mer

SOUS OFFRE !

AIS / LANCIEUX vous propose cette opportunité et surtout cet emplacement unique !

Hyper central à Lancieux et à la fois au calme à l'abri des regards. Accès privatif à une rue descendant vers la Plage de Saint-Sieu. Un cadre de rêve, privilégié, pour passer de bons moments dans cette maison offrant actuellement environ 65m² de plain-pied avec une entrée, WC, chambre, salle de bains, cuisine et salon/salle à manger avec accès terrasse VUE MER OUEST.

A l'étage, 4 chambres avec des vues époustouflantes sur l'Archipel des Ébihens, salle de d'eau.

Sous-sol complet et surtout plus de 960m² de parcelle, ce qui laisse de belles possibilités.

Emplacement de grande qualité et rare !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 964 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 2
Vue Mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 951 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 915 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 777 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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