Lancieux (22770) Propriété de bord de Mer à Lancieux

AIS / LANCIEUX vous propose cette magnifique maison de caractère en pierre rénovée à deux pas de la Plage et des commerces de Lancieux.

Cette villa propose en rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée. Le tout avec accès terrasse et jardin SUD. Un WC indépendant et une suite parentale avec belle chambre et salle d'eau privative et dressing.

A l'étage, un dégagement dessert une chambre, un WC, une salle d'eau et une énorme suite avec son dressing et sa propre salle d'eau et son WC indépdendant.

A l'extérieur vous disposerez d'une dépendance permettant de faire une chambre ou un atelier d'artiste.

Le tout est impeccable avec de belles prestations. Vous disposez d'un grand garage (pouvant changer de destination) et une cave

L'emplacement est unique dans l'une des rues les plus prisées de Lancieux.

Photos et renseignement sur demande. Contactez-nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 166 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1900
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 632 850 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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