Réf : 707

Lancieux (22770) Maison à Lancieux : Plage à 2 minutes de la Plage

AIS / LANCIEUX vous propose une adresse exceptionnelle et très prisée à découvrir UNIQUEMENT CHEZ NOUS en OFF MARKET.

Maison idéalement située à moins de 200 mètres de la Plage, dans rue calme et résidentielle, offrant en rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et salle d'eau.

A l'étage, 3 chambres, salle d'eau.

Le tout avec un sous-sol permettant de stocker du matériel nautique ou autre.

Une décoration sobre et design, un emplacement unique pour tout faire à pied.

A découvrir au plus vite. Renseignements en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770

Surface habitable (m²) 100,25 m²

surface terrain 288 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,25 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1967

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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Agence AIS LANCIEUX

02 96 86 30 30 ais.lancieux@gmail.com 4 rue de la plage 22770 Lancieux

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