Réf : 460.4

Lancieux (22770) Lancieux : emplacement de qualité !

AIS/ LANCIEUX vous propose à seulement 200 mètres de la plage, cette opportunité rare dans une impasse calme et recherchée. Profitez d'un emplacement de qualité offrant plusieurs possibilités :

1: Rénover ou agrandir : Transformez cette maison de 100 m² avec sous-sol selon vos envies. Contactez votre architecte pour concevoir une extension ou moderniser l'existant.

2: Un nouveau départ : Imaginez un projet unique sur cette parcelle de 660 m², sans vis-à-vis et idéalement exposée. Faites appel à une entreprise de démolition et créez la maison de vos rêves avec l’aide de votre architecte.

3: Personnalisation progressive : Acquérez ce bien et faites-en un pied-à-terre au bord de l’eau. Rafraîchissez-le à votre rythme pour en faire un lieu unique et à votre image.

Un emplacement rare, à saisir pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Lancieux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 660 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 753 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

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