Réf : 671

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750) À Vendre : Maison d'Architecte à Saint-Jacut-de-la-Mer Prix : 799 000 € FAI

AIS / Beaussais - Lancieux (Agences de la Plage) vous présente en EXCLUSIVITÉ

Maison d’architecte, d’une surface habitable de 160 m², conçue pour offrir confort et fonctionnalité et idéalement située à Saint-Jacques-de-la-Mer, à seulement 300 mètres à pied de la plage du Rougeret. Elle est implantée sur un terrain clos de 820 m² et se compose de 10 pièces, 5 chambres dont une en rdc et un dortoir équivalant à 2 chambres supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un vaste séjour lumineux d’environ 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée.Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant, parfaits pour répondre aux besoins d’une famille.
Au deuxième étage, sous les toits, deux chambres supplémentaires s’ajoutent, idéales pour des enfants ou des espaces dédiés, ainsi qu’une salle d’eau.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un garage et d’un carport, du raccordement au tout-à-l’égout, d’un système de chauffage électrique avec radiateurs rayonnants et d’une cheminée pour les soirées conviviales. Un ballon d’eau chaude assure une gestion efficace de l’eau.

Rare à Saint-Jacut-de-la mer !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22750
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 823 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1989
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 768 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 667 €

Les infos Energetiques

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