Réf : 5816

Saint-Lormel (22130) SAINT LORMEL - Longère à rénover à moins de 10 minutes des premières plages

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Située sur la commune de Saint-Lormel, cette charmante longère bénéficie d’un emplacement idéal à moins de dix minutes des plages de Saint Cast le Guildo et de Saint-Jacut de-la-Mer. Elle s’inscrit dans un cadre paisible et authentique, propice à une vie harmonieuse entre nature et proximité des côtes. Au rez-de-chaussée, l’accueil se fait dès l’entrée avec un espace cuisine convivial, parfait pour préparer de délicieux repas, qui s’ouvre sur un grand séjour baigné de lumière. La présence d’une buanderie fonctionnelle et d’un WC complète cet espace de vie, alliant confort et praticité au quotidien. L’étage offre quant à lui un dégagement qui dessert trois chambres agréables, une salle de bain, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent selon vos besoins. L’ensemble de la propriété, édifié sur un terrain d’environ 841 m², est complété par une grange avec préau et un abri de jardin, apportant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Ce bien allie le charme de l’ancien à un aménagement fonctionnel, offrant ainsi une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie serein à proximité des plus belles plages de la région.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22130
Surface habitable (m²) 147,41 m²
surface terrain 841 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et rue
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
Taxe foncière annuelle 798 €

Les infos Energetiques

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