Dinan (22100) Charmante Maison en Pierre à Proximité du Centre-Ville de Dinan

A seulement 15 minutes à pied du coeur historique de Dinan et à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine dinatoire entiérement équipée, ainsi qu'un vaste salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés.

Une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complétent cet espace.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire.

Le deuxiéme étage est entiérement dédié à une suite parentale, comprenant une salle de bains avec double baignoire à remous, offrant un espace de détente absolu.

A l'exterieur, profitez d'une cour pavée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de tranquillité.

Un garage de 20m² vient parfaire cette maison pleine de cachet.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison alliant tradition et modernité, à deux pas de toutes les commodités!

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22100
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 199 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
cuisine 19.94 m²

salon/sejour 29.36 m²

buanderie 10.74 m²

dégagement 3.10 m²

WC 2.54 m²

chambre 15.87 m²

salle d'eau 2.88 m²

Etage 1
palier 8.40 m²

chambre 9.35 m²

chambre 14.04 m²

Pacard 2 m²

WC 0.70 m²

chambre 13.29 m²

dégagement 2.20 m²

salle d'eau 4.41 m²

chambre 12.14 m²

Etage 2
suite 26.74 m²

au sol

salle de bain 11.37 m²

Au sol

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