RUCA - Grande maison de campagne

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Sous Compromis

Maison 215.5 m² - 7 pièces - Ruca (22550)

Ref 5357
Prix
344 850 HAI*
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Description de l'offre

Actuellement sous compromis de vente, Vente d'une agréable maison à RUCA, située à 12 km des plages de SAINT CAST et quelques minutes du centre de MATIGNON.

Cette maison est divisée en deux parties communicantes, la première en habitation principale et la seconde en gîte. Pour une surface totale de 215 m² environ

La première partie (habitation principale) offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, une chaufferie, un cellier, un dégagement et un WC. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.

La seconde partie (gîte) offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Un chalet indépendant servant de gîte et composé d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains est disposé sur ce sympathique terrain d'une contenance de 5420 m2.

Cette propriété est accompagnée d'un grand garage et d'un beau jardin clos et arboré.

Ce bien conviendrait parfaitement à une grande famille et est idéal pour de l'investissement locatif en gîtes ou en chambres d'hôtes.

Descriptif du bien

Code postal 22550


Ville Ruca


Surface habitable (m²) 215,50 m²


surface terrain 5 420 m²


Surface loi Carrez (m²) 215 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier RUCA


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Surface du salon (m²) 36


Nombre de pièces 7


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 033 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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