Maison 65 m² + 50 m² de dépendances + terrain constructible

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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Maison 110 m² - 3 Pièces - Lanvallay (22100)

Ref 310
Prix
199 120
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Description de l'offre

SOUS OFFRE : EN EXCLUSIVITÉ

L'Agence AIS vous propose de découvrir cette opportunité. Il s'agit d'une maison de type 3 de 65 m² parfaitement habitable sur une parcelle de 1200 m² dont environ 600 m² constructibles. L'électricité, les pvc double vitrage ainsi que le raffraichissement des murs et le parquet des chambres ont été réalisés. Le terrain est entièrement clôturé et arboré et le tout se situe dans un environnement calme. La maison principale est exposée plein sud. Ce bien dispose également d'une petite maison de 35 m² au sol avec travaux + un garage de 15 m² et les combles aménageables sur environ 50 m².

Cette proposition immobilière s'adresse à tout public, que l'on cherche une maison de plain pied, que l'on ait besoin de dépendance pour bricoler ou réhabilter, ou que l'on ait un projet plus ambitieux de construction et / ou d'investissement locatif

L'ensemble est disponible au 15 Janvier 2023. RÉELLE OPPORTUNITÉ à saisir !

Descriptif du bien

Code postal 22100


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Nombre de pièces 3


Balcon OUI


Terrasse OUI


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 120 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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