Pluduno - Longère 4 chambres

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Maison 197 m² - 5 Pièces - Pluduno (22130)

Ref 309
Prix
407 550
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Description de l'offre

AIS / Agence de la Plage - Lancieux : Guillaume LE GUEN vous propose en campagne de Pluduno une magnifique longère avec de beaux volumes.

Elle comporte en rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec poële à bois et cuisine ouverte, buanderie, wc, un grand salon avec accès véranda et piscine Sud Ouest.

A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing, puis 3 chambres, un bureau ouvert, salle d'eau avec wc.

Cette propriété se situe sur un terrain clos de 6840m² environ avec de nombreuses dépandances.

Environnement de qualité, le calme de la campagne à 5 minutes des commerces et 20 minutes des plages.

Idéal pour la famille ! Vous pouvez nous contacter au 02 96 86 30 30.

Descriptif du bien

Code postal 22130


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 6 840 m²


Surface loi Carrez (m²) 197 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de niveaux 2


Vue Jadrin


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CHAUDIERE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 12


Exposition NORD-SUD


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Surface du salon (m²) 58


Nombre de pièces 5


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 407 550 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Pluduno (22130)

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