2 Maisons 228 et 102 m² sur 2196 et 1278 m² de terrain

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Maison 330 m² - 14 Pièces - Pleslin-Trigavou (22490)

Ref ples010622
Prix
686 400
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Description de l'offre

TRES BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR

A 15 mn des plages et 10 mn de Dinan, 2 Maisons à vendre dans un écrin de verdure: Ideale grande famille ou projet habitable et saisonnier.

Maison 1: 230 m² habitables sur 113 m² de sous-sol et 3 garages.La maison construite entre 1983 et 1995 est parfaitement habitable et composée d'un grand séjour/ salle à manger, cuisine, 6 chambres, 3 salle d'eau et 2 wc. Le tout sur 2196 m² (dont 1481 m² constructible) de terrain avec piscine 10x5 en béton armé et mosaïque, chauffée et couverte + 4ème garage de 50 m² (constructible) + terrain de pétanque + 15 m² d'abri de jardin

Maison 2: Néo-Bretonne de 1970 de 102 m² habitable sur 85 m² de sous-sol et 1 garage. Elle est composée d'un sejour/salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et 1 salle de bain, 2 wc, le tout sur 1278 m² de terrain.

Vous avez également la possibilité d'acquérir 2550 m² de terrain constuctibles divisible en 4 parcelles pour 146720 € !!! L'ensemble des parcelles sont bornées.

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Descriptif du bien

Code postal 22490


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 3 474 m²


Surface loi Carrez (m²) 330 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Nb de salle de bains 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Surface du salon (m²) 89


Nombre de pièces 14


Terrasse OUI


Année de construction 1983


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 686 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 296 €


Diagnostics de performance énergétique

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