Réf : 460.2

Lancieux (22770) Lancieux : emplacement de qualité !

AIS / LANCIEUX vous propose un emplacement situé à 200 mètres de la Plage, dans une impasse.

Plusieurs options s'offrent à vous :

- La première : Contacter votre architecte et réfléchir à la rénovation de cette maison d'environ 100m² sur sous-sol et y faire éventuellement une extension.

- La seconde, plus radicale : Contacter une entreprise de démolition puis votre architecte pour envisager un nouveau projet sur 660m² de parcelle sans vis à vis et bien exposé

- La dernière : acheter cet emplacement ultra rare et personnaliser ce bien au fil des années pour profiter de ce pied à terre au bord de l'eau.

Dans tous les cas, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 660 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 753 €

Les infos Energetiques

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Agence AIS LANCIEUX

02 96 86 30 30 ais.lancieux@gmail.com 4 rue de la plage 22770 Lancieux

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