Réf : 485.5

Lancieux (22770) Lancieux : Volume et Plage à pied

AIS / LANCIEUX vous propose un bien et un emplacement rare : 100 mètres de la Plage

Maison d'un peu plus de 160m² habitable. Grandes pièces de vie (Cuisine et salon séjour), multiples expositions. suite parentale en rez-de-chaussée.

A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont un d’environ 26m² au sol.

LE PLUS : Une seconde habitation avec un potentiel d'environ 60m² habitable qui se constitue à l'heure actuelle d'un petit séjour avec cuisine, salle d'eau et WC, une chambre et dans le même bâtiment un atelier avec combles aménageables.

Le tout se trouve sur une parcelle d'environ 820m².

Opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 22770

Surface habitable (m²) 162 m²

surface terrain 824 m²

Surface loi Carrez (m²) 161,49 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1972

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 817 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.98 %

Les infos Energetiques

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02 96 86 30 30 ais.lancieux@gmail.com 4 rue de la plage 22770 Lancieux

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